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                      你的房產在免稅范圍內嗎?

                      時間:2018-08-23 瀏覽:247
                                                                                         房地產稅征收容易引發民眾的焦慮情緒,畢竟中國人民80%以上的財富都在房子上面。對房地產實行征稅,焦慮的不僅僅是新的稅收負擔,更大的焦慮點在房價上,相當一部分的城市中產階層擔心征收房地產稅可能帶來財富流失。
                             房地產稅,一次次被提起,又一次次不了了之。近日,一則來自《證券日報》的關于房地產稅的消息,再次使市場沸騰。

                       日前召開的中央政治局會議要求加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。

                       房地產稅專家、長平經濟研究所執行所長王長勇對《證券日報》記者表示,根據立法法的規定、部委工作的進程和往年的立法,預計房地產稅法草案將會在今年12月份初審。每次房地產稅 一有風吹草動,購房者就不淡定了,一堆問題冒出來:房地產稅到底什么時候落地?如何征收?對樓市到底有哪些影響?房價會下跌嗎?......房地產稅離我們越來越近,這些問題就越來越受關注。且不說這個房地產稅具體什么什么時候出臺,但作為中國遵紀守法的納稅好公民,要不要先來了解一下你的房產是否在免征房產稅的范圍之內呢?

                      一、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發〔1986〕90號)第五條規定:
                            下列房產免納房產稅

                      一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
                            二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
                            三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;

                      四、個人所有非營業用的房產;

                      五、經財政部批準免稅的其他房產。
                            第六條規定:“除本條例第五條規定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區、直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產稅。”

                      征收房產稅并不是說見房子就征稅,而是要求房屋滿足一定條件時,才會對該房屋開征房產稅。那什么條件交房產稅,是不是所有買房子的人都得交稅?房產稅主要是針對出租和遺產來的,并且多套以上才征,也就是對房產投機商,對個人正常居住購買沒有太大的影響。

                      至于房地產稅這只狼具體什么時候來?又會對房價產生多大影響?這都是后續需要關注國家政策才能知道的。畢竟中央出臺房產稅,并不是要房價暴跌,只是控制房價暴漲的局面,僅僅是調控作用。

                       

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